光華商圈開電腦店不簡單

對於許多熱愛電腦的朋友來說，如果可以開個店面，販售品牌桌上型電腦、筆記型電腦、零組件與周邊，提供DIY電腦組裝、改裝與維修服務，能將對於電腦的熱情與工作結合，那真的是令人開心的事情。

不過，開電腦店可不是喜歡電腦，會組裝或改裝電腦，懂得電腦軟硬體，或者是家裡有錢就可以玩得起這門生意，就以台北市光華商圈與站前商圈這兩塊兵家必爭之地來說，像是最近開張的漢堡王光華店，這樣1～3F無電梯公寓大樓房價在幾年前售價就大約在6000～8000萬，而近幾年來雖然光華商圈生意大不如前，但房價卻持續飆漲，以附近TVBS大樓前的三戶1～3F的無電梯公寓大樓來說，售價在幾輪投資客的炒作之下已經飆漲至1億以上價位，不過，並不是每個店面都是真正的金店面，礙於光華新天地大樓的開幕，整個光華商圈的人潮移轉，以往人潮鼎沸的國際電子廣場幾乎所剩店家寥寥可數，光華商圈店家集中地轉移到光華新天地大樓、彩虹3C資訊廣場與八德路沿線，當然，以漢堡王光華店這樣的無電梯公寓大樓租金並不便宜，前一個房客巨崙科技據悉就是以租金50萬/月，來租下現在漢堡王光華店的台北市八德路一段31號現址，只不過可以看出漢堡王投入相當大的資金進行樓層改造與室內裝潢設計，令附近光華商圈店家業主嘖嘖稱奇！

光華商圈目前最紅不讓的金店面，除了光華新天地大樓2F、3F樓層與八德路沿線之外，最讓開電腦店業者滿意的就是彩虹3C資訊廣場，這邊的租金約為室內4坪5萬元/月，業主虹優科技(3C online)雖然是近幾年來才承租了原第一銀行證券部位於台北市中正區八德路1段34號大樓，進入了物業管理，不過卻提供了附近光華新天地大樓或國際電子廣場所沒有的二樓辦公室及倉庫出租服務，等於是說在彩虹3C資訊廣場1F做生意的店家，可以不用像附近店家，店面與辦公室、倉庫分離，2F就直接是辦公室及倉庫，這對於店面管理與倉庫進出貨無疑是更加便利。

話說能在光華商圈開店的電腦店業主，都是不簡單的人物，一般外行的會認為不過就是進貨來賣，透過代理商把所要販售的零組件進貨來販售，但實際上，光華商圈的店家所販售東西的價格，清一色都是所謂的最便宜的未稅價，若要開發票則是要加5％營業稅，若要刷卡則是加2～3％刷卡手續費，許多別的區域的電腦店家不了解，為什麼是一樣的代理商公司貨產品，光華商圈店家報價硬是比自己進價還便宜，答案很簡單，原因就是光華商圈店家大多是大量進貨，有時甚至是好幾家店家一起集體進貨，因此光華商圈的商品賣價當然便宜，此外，有些電腦店家賣東西，可是賣價比進價便宜，有時候硬碟機進價1500元，賣價卻是1450元，等於是賣一顆硬碟機就賠了一顆硬碟機，不過實際上，表面上賣東西虧錢的店家卻可能是在衝代理商的業績回饋金，達成業績的銷售額就可以拿回一定比例的業績回饋金，等於是賣東西虧錢，每買一個東西就虧一筆錢，但最後卻能反敗為勝還因此獲利。

至於開一家電腦店，除了說店面房租之外，當然還有許多開銷，人事開銷就包括員工薪水、獎金、福利、勞健保與意外險，房子也不是租了就可以開店，還需要室內裝潢與室外廣告招牌開銷，每個月還要付水電費用及管理費，買賣電腦設備，除了說自己要有筆週轉的營運資金，必須還要有房保信保才能得到代理商的信任取得高額授權額度，每月還要報營業稅，當然還有營所稅，別忘了還有買發票與記帳稅務費用的產生，不過，並不是這樣就可以開電腦店了，還要考慮倉儲的費用，因此又要再承租一間辦公室倉庫，水電當然省不了，還有火險、地震險、意外險的保險費支出，店面和辦公室倉庫還要申請保全公司來確保安全無虞，當然，還要付出一些基本的行銷宣傳費用，此外，也還會有許多意想不到的開銷支出，正因如此，開電腦店可不是喜歡電腦，會組裝或改裝電腦，懂得電腦軟硬體，或者是家裡有錢就可以玩得起這門生意。